많은 사람이 금리의 대략적인 부분을 알고 있지만 정확한 세부 사항은 모릅니다.
보통 은행들은 예대마진(예금과 대출의 차액 마진)으로 먹고 삽니다.
그러나 요즘에는 수수료와 파생 상품의 중요성이 조금 벗어났지만 기본적으로 이익을 창출하는 경로입니다.
금리에 대해 알아보겠습니다.
예금 금리와 대출 금리의 뜻의 두 가지 일반적인 금리가 있습니다.
일반적인 예금에는 보통 예금, 예금 및 CD가 포함됩니다.
예금은 약간 떨어져 있지만 (은행 채권, 회사 채권, 정부 채권)은 예금과 비슷하지만 다릅니다.
대출 금리의 뜻에 대해 알아봅시다.
대출 금리의 뜻에는 두 가지 주요 유형이 있습니다.
고정 요금과 변동 요금은 두 가지로 나뉘며 대부분 고객은 그중 하나를 선택합니다.
고정 요율은 만료될 때까지 그대로 그대로 유지되는 요율입니다.
가변 요금은 말 그대로 가변 요금입니다.
변동 이율은 일반적으로 스프레드 이율 (은행과 차용 업체 간의 고정 이율 또는 이자율)입니다.
이것은 일반적으로 은행에서 사용되는 평균 3개월 CD 요율로 나눈 요율입니다.
즉, 계약을 보면 3개월 CD 배포율 + ___ %
CD에서 우리는 다음 장에서 쓸 것입니다. 스프레드 밤의 경우 일반적으로 고객의 신용 및 대출 금액과 밀접한 관계가 있습니다.
즉, 위험이 증가함에 따라 금리가 상승합니다.
이자율 자체도 은행의 이윤이므로 이윤이 낮으면 이자율이 상승합니다.
고객은 자신의 의사와 상관없이 선택하거나 고정 요금 또는 변동 요금을 입력할 수 있습니다.
일반적으로 경제가 좋으면 고정 금리가 유리합니다.
그 이유는 경제가 좋은 각 회사가 많은 투자를 하기 때문입니다.
회사가 투자할 때 은행에서 돈을 빌려 투자하는 것이 일반적입니다. (일부 회사채가 발행 되기는 하지만).
그렇게 하면 적은 돈을 버리고 더 많은 사람이 빌릴 것입니다.
그런 다음 CD 요율이 자동으로 인상되고 결국 가변 요율은 2008년 주택담보대출의 8-9%로 상승할 것입니다.
그러나 나쁜 게임은 정반대입니다.
마찬가지로 투자하지 않으면 돈이 남고 금리가 떨어집니다. 또한 경기 부양으로 인해 금리를 계속 낮출 것입니다. 결국 불황에 들어갈 것입니다.
지금이 절호의 기회다.
이 시점에서 고정 요율을 쓰는 사람들 사이에는 반발이 있습니다. 첫 모기지 (건축 모기지)를 제외하고 7% 라인에서 계약을 맺는 사람들이 많이 있습니다.
요즘 금리 자체가 담보인 경우 약 4% 늦었다가 5% 중반입니다.
그러나 경기 침체가 계속되면 은행은 이자율을 올립니다. 수율이 떨어지기 때문입니다.
경기 침체 후 2개월에서 3개월 이내에 변화하는 사람들은 금리에 막대한 혜택을 받습니다.
일정 시간이 지나면 이자율이 상승합니다.
이 시점에서 가상 요금을 올렸습니다.
그러나 인상이 되더라도 고정 금리보다는 낮은 금리로 사용할 수 있습니다.
금리 인상이 경제에 밀접한 영향을 미치면 많은 도움이 될 것입니다.
대출뿐만 아니라 리 태그에도 적용됩니다.
금리, 부동산, 채권, 주식 등·주기는 주기적입니다.
이에 대해서는 다음 장에서 설명합니다.
결론은 대출 금리의 뜻가 낮고 금리가 낮은 이자율로 바뀌고 금리 호황이 높은 이자율로 바뀐다는 것입니다.
변동 금리는 경기 침체의 혜택을, 고정 금리는 붐의 혜택을 받습니다.
